Appart City - Le Mans - Hyper Centre - 5673

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Le Mans (72000)

Investissement LMNP en résidence Affaires à Le Mans (72000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 79 068 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 398 € / an, soit une rentabilité de 5.60%

Appartement lot de copropriété n° 5673 (n°519).

Appartement T1 de 20.88 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'achève le 31 décembre 2027. Le preneur renonce à sa faculté de résilier le nouveau bail à chaque période triennale que ce soit dans sa période triennale, ou le cas échéant , lors de ses éventuels renouvellements.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 398 € / an (source : quittance de loyer de janvier 2024) pour 285 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2023) et 171 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de provisions du 1er semestre 2023/2024).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
76222.00 € Hors Honoraires