Artémisia - Marseille - Campus Canebière - 146

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille 01 (13001)



Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille 01 (13001), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 75 382 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 197 € / an, soit une rentabilité de 4.20%

Appartement lot de copropriété n°146 (n°C305).

Appartement Studio de 17.85 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia gestion.

Le bail s'achève le 30 juin 2032. Au-delà de cette date, le bail se poursuivra par tacite prolongation, sauf dénonciation expresse exprimée par l’une ou l’autre des parties, 12 mois au moins avant l’échéance du bail.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 197 € / an (source : quittance de loyers du 4 ème trimestre 2023) pour 507 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 377 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds de decembre 2023 à fevrier 2024).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72659.00 € Hors Honoraires