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- Belambra - La Colle sur Loup - Les Oliviers - 165
Belambra - La Colle sur Loup - Les Oliviers - 165
Tourisme
Gestionnaire
Bélambra
Loyer (HT / an) de
6 665 €
Rentabilité de
5 %
Prix du bien
132 979 €
2 pièces
32.51 m²
2
Alpes-Maritimes
06
Colle-sur-Loup
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A COLLE-SUR-LOUP (06)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à COLLE-SUR-LOUP (06), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 132 979 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 666 € / an, soit une rentabilité de 5 %.
Appartement lot de copropriété N°165.
Appartement lot de copropriété N°165.
Appartement 2 pièces de 32.51 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA.
Le bail s'achève le 31 octobre 2026.
Le gestionnaire est BELAMBRA.
Le bail s'achève le 31 octobre 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 6 666 € / an (source quittance de loyer du 3ème trimestre 2022) pour 479 € de taxe foncière (Source Taxe foncière 2022 hors teom) et 213 € / an de frais de gestion HT (source : frais de gestion du 3ème trimestre 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
128192.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
132 979 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
6 665 €
Adresse
Chemin de Montmeuille
Code postal
06480
Ville
Colle-sur-Loup
Département
Alpes-Maritimes
Type
Tourisme
Surface
32.51 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
F
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
31/10/2026
Indexation
Indice des loyers commerciaux 2/3 max 6% triennale
Paiement
0
Taxe foncière nette
479 €
Frais de gestion
213 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail