- Nos LMNP à vendre
- Cap West - Chartres - Archevillier - 27 - 392
Cap West - Chartres - Archevillier - 27 - 392
Affaires
Gestionnaire
CAP WEST
Loyer (HT / an) de
3 878 €
Rentabilité de
5,50 %
Prix du bien
73 174 €
Studio
27.59 m²
1
Eure-et-Loir
28
Chartres
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A CHARTRES (28)
Investissement LMNP en résidence Affaires à CHARTRES (28), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 73 174 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 878 € / an, soit une rentabilité de 5.3%
Appartement lot de copropriété N°27 (A103) & Parking Lot N°392 (92).
Appartement lot de copropriété N°27 (A103) & Parking Lot N°392 (92).
Appartement 1 pièce de 27.59 m2 ainsi qu'un balcon privatif de 4.63 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur de la résidence affaires.
Le bail s'est achevé le 31 août 2021 et est actuellement en tacite prolongation sous les mêmes conditions contractuelles.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 878 € / an (source facture de loyers annuelle 2023 - payé trimestriellement) pour 689 € de taxe foncière (Source 2023) et 591 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2023). Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur de la résidence affaires.
Le bail s'est achevé le 31 août 2021 et est actuellement en tacite prolongation sous les mêmes conditions contractuelles.
Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
70540.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
73 174 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
3 878 €
Adresse
ZAC du Parc d'Archevillier
Code postal
28000
Ville
Chartres
Département
Eure-et-Loir
Type
Affaires
Surface
27.59 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
B
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
CAP WEST
Fin du bail
31/08/2021
Indexation
IPC max 2,5% annuel
Paiement
2
Taxe foncière nette
689 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
591 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur