Colisee - Toulouse - Résidence Marguerite - 48

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Toulouse (31000)


Investissement LMNP en résidence EHPAD à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 172 346 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 080 € /an, soit une rentabilité de 4.7 %

Appartement lot de copropriété n° 48 (n°48 ).

Appartement T1 de 19.92 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Colisée.

Le gestionnaire propose un nouveau bail qui prendra effet au jour de la signature de l'acte authentique et pour une durée de 9 ans. Le preneur à bail pourra donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 8 080 € / an (source: nouveau bail commercial) pour 358 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 326 € de charges de copropriété annuelles (source : repartition des charges 2022).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
166142.00 € Hors Honoraires