Domaine des Glénan à Fouesnant

Tourisme
Gestionnaire Avel
Loyer (HT / an) de 5 642 €
Rentabilité de 6 %
Prix du bien 93 000 € Hororaires inclus
3 pièces
42.20 m²
2
Finistère 29
Fouesnant
1
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Fouesnant en Bretagne, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 

Prix de vente de 93 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 642 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 12 600 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 80 400 €. 

Appartement 3 pièces duplex de 42,20 m2 comprenant un balcon de 4,80 m2 et une place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est la société Avel. Le bail s'achève le 30 octobre 2026 soit une durée restante de 9 ans. 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 642 € / an (payé trimestrielement) comprenant :
  • un loyer fixe de 4 642 €
  • un loyer en nature de 1 000 € (deux semaines pendant les semaines promotion et une semaine en basse saison)
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
93 000 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
5 642 €
Adresse
41 rue des Glénan
Code postal
29170
Ville
Fouesnant
Département
Finistère
Type
Tourisme
Surface
42.20 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Avel
Fin du bail
30/10/2026
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
N/A
Frais de gestion
N/A
Charges copropriété
N/A
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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