Global Exploitation - Rouen - Omega - 2022

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Rouen (76000)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à Rouen (76000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 79 635 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 455 € / an, soit une rentabilité de 4.33 %

Appartement lot de copropriété 2022 (n°8).

Appartement T1 de 21,27 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Global exploitation.

Le bail s'achèvera le 30 juin 2030. Le preneur à bail a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 455 € / an (source facture de loyers du troisième trimestre 2023 ) pour 494 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2023) et 326 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2022-2023).

Dans le cadre du renouvellement du bail, des travaux de rénovation ont été effectué en partie privative courant l'année 2022 et le mobilier a été renouvelé

Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
76768.00 € Hors Honoraires