Les océanides

Tourisme
Gestionnaire All Suites Les Océanides
Loyer (HT / an) de 2 550 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 49 000 € Hororaires inclus
Studio
22.00 m²
Gironde 33
La Teste de Buch
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à La Teste de Buch en Gironde, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,2 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 

Prix de vente de 49 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 550 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 40 000 €. 

Appartement une pièce de 22,59 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est All Suites, un leader dans le secteur de la résidence service. Le bail s'achève le 31/12/2020, soit une durée ferme restante de 3 ans.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 550 € / an (payé trimestriellement) pour 440 € de taxe foncière nette de la TOM et 116 € de charges de copropriété. 

Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
49 000 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
2 550 €
Adresse
avenue Gustave Eiffel
Code postal
33115
Ville
La Teste de Buch
Département
Gironde
Type
Tourisme
Surface
22.00 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All Suites Les Océanides
Fin du bail
30/09/2019
Indexation
N/A
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
440 €
Frais de gestion
N/A
Charges copropriété
116 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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