Les Olympiades Val Thorens

Tourisme
Gestionnaire SDP SARL
Loyer (HT / an) de 3 636 €
Rentabilité de 4,80 %
Prix du bien 75 750 € Hororaires inclus
Studio
20.00 m²
5
Savoie 73
Saint-Martin-de-Belleville
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Val Thorens, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,8 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 75 750 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 636 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 64 950 €. 
 
Appartement une pièce d'une surface de 20,70 m2 avec balcon de 3,25 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est la SDP SARL. Le bail s'achève le 30/06/2025, soit une durée ferme restante de 7 ans.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 636 € / an (payé semestriellement) pour 453 € de taxe foncière, 220.92 € de charges de copropriété et 203.36 € de frais de gestion au titre de l'année 2017. 
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
75 750 €
Rentabilité
4,80 %
Loyer (HT / an)
3 636 €
Adresse
Rue de Caron
Code postal
73440
Ville
Saint-Martin-de-Belleville
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
20.00 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
SDP SARL
Fin du bail
30/06/2025
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
453 €
Frais de gestion
203.36 €
Charges copropriété
220.92 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Gestionnaire

Documents

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