Néméa - Créteil - Appart'étude Néo - C - 1125

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Créteil (94000)


Investissement LMNP en résidence Étudiante à CRÉTEIL (94000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 111 053 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 160 € / an, soit une rentabilité de 4.70 %

Appartement lot de copropriété n°1125 (n°605). Accéder à la visite virtuelle via ce lien.

Appartement Studio de 21.13 m² ainsi qu'un balcon de 2,15 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Néméa.

Le bail s'achèvera le 17 août 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 160 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 581 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2022) et 665 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds trimestriel décembre 2022 à février 2023).

Il n'y a pas de procédures en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 0768880152 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
107055.00 € Hors Honoraires