Nexity Studéa - Asnières-sur-Seine - Studéa Asnières - 134

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Asnières-sur-Seine (92600)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Asnières-sur-Seine (92600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 132 632 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 373 € / an, soit une rentabilité de 4.10 %

Appartement lot de copropriété n°134 (n°2509).

Appartement Studio de 19.28 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 31 août 2020. Au delà de cette date, le bail s’est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d’éviction.


Le loyer annuel hors taxes est de 5 373 € / an (source : quittance de loyer du 2ème trimestre 2023) pour 190 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2023) et 344 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds 3ème trimestre 2023).

Il n y pas de procédure en cours sur cette résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
131132.00 € Hors Honoraires