Nexity Studéa - Boulogne - Séguin - 238

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Boulogne-Billancourt (92100)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Boulogne-Billancourt (92100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 134 227 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 543 € / an, soit une rentabilité de 4.1 %

Appartement lot de copropriété 238 (n°704).

Appartement Studio de 18.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.

Le bail s'est achevé le 30 septembre 2023. Le bail est actuellement en tacite prolongation depuis le 01 octobre 2023.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 543 € / an (source facture de loyers du 3ème trimestre 2023) pour 153 € de taxe foncière (hors TEOM - Source avis de taxe foncière 2023) et 229 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du 4ème trimestre 2023).

Il y a une procédure en cours sur cette résidence (ag novembre 2022 et 2023 - résolution n°15)

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
129395.00 € Hors Honoraires