- Nos LMNP à vendre
- Nexity Studea - Toulouse - Compans Caffarelli - 6
Nexity Studea - Toulouse - Compans Caffarelli - 6
Étudiants
Gestionnaire
Nexity Studéa
Loyer (HT / an) de
3 722 €
Rentabilité de
4,30 %
Prix du bien
85 809 €
Studio
20.57 m²
2
Haute-Garonne
31
Toulouse
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Toulouse (31000)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 85 809 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 722 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %
Appartement lot de copropriété n°6 (Lot n°6).
Appartement Studio de 20.57 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA.
Le bail s'achèvera le 31 août 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 722 € / an (source facture de loyers du 3 ème trimestre 2023) pour 501 € de taxe foncière (Source avis de taxe foncière 2023) et 283 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges individuel 2021 - 2022).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
82720.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
85 809 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
3 722 €
Adresse
23 bis Rue du Béarnais
Code postal
31000
Ville
Toulouse
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
20.57 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Nexity Studéa
Fin du bail
31/07/2016
Indexation
85% de l'IRL max 2% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
501 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
284 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur