Pierre Blanche

Tourisme
Gestionnaire Soleil Vacances
Loyer (HT / an) de 4 567 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 106 000 € Hororaires inclus
2 pièces
26.00 m²
5
Savoie 73
Saint-Martin-de-Belleville
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme dans la station de ski Les Ménuires, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,3 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 106 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 567.00 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 95 200 €. 
 
Appartement deux pièces de 26 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Soleil Vacances. Le bail s'achève le 30/04/2024, soit une durée ferme restante de 6 ans.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 567.00 € / an (payé trimestriellement) pour 392 € de taxe foncière et 447.56 € de charges de copropriété. 
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
106 000 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
4 567 €
Adresse
Lieu dit Brelin
Code postal
73440
Ville
Saint-Martin-de-Belleville
Département
Savoie
Type
Tourisme
Surface
26.00 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Soleil Vacances
Fin du bail
30/04/2024
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
392 €
Frais de gestion
N/A
Charges copropriété
447.56 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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