Réside Etudes - Lille Europe - Lille - 71

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Lille (59000)



Investissement LMNP en résidence Affaires à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 96 534 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 746 € /an, soit une rentabilité de 4.90 %

Appartement lot de copropriété n°71 (n°624).

Appartement T2 de 26.84 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.

Le bail s'achèvera le 31 août 2025. A défaut de congé ou de renouvellement, Le bail se conduit en tacite prolongation au-delà du terme fixé par le contrat.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 746 € / an (source : quittance de loyer de novembre 2023) pour 613 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2023) et 299 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2ème trimestre 2024).

Le gestionnaire Réside Etudes fait actuellement objet d'une procédure de "sauvegarde".

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
93059.00 € Hors Honoraires