Reside Etudes - Reims - Les Estudines Drouet d'Erlon - 2083

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Reims (51100)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Reims (51100), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 82 835 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 573 € / an, soit une rentabilité de 4.3 %

Appartement lot de copropriété N°2083 (n°310).

Découvrez le bien avec la visiste virtuelle.

Appartement T1 de 20.76 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Réside Etude.

Le bail s'achèvera le 31 Décembre 2031. Le preneur a la possibilité de donner congé à l'expiration de chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 573 € / an (source facture du deuxième trimestre 2023) pour 171 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2022) et 547 € de charges de copropriété annuelles (source : 4ème appel de fonds 2022).

Le gestionnaire Réside Etudes fait actuellement objet d'une procédure de "sauvegarde".

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Honoraires 3.6 %  TTC inclus charge acquéreur.
79 353 € hors honnoraires

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