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- Studilodge - Marseille - Résidence La Provence - 1135
Studilodge - Marseille - Résidence La Provence - 1135
Étudiants
Bail renouvelé
Gestionnaire
STUDILODGE
Loyer (HT / an) de
5 749 €
Rentabilité de
5,40 %
Prix du bien
106 115 €
2 pièces
40.26 m²
3
Bouches-du-Rhone
13
Marseille 03
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille 03 (13003)Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille 03 (13003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 106 115 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 749 € / an, soit une rentabilité de 5.4 %
Appartement lot de copropriété N°1135 (B301).
Appartement T2 de 40.26 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Studilodge.
Le bail s'achèvera le 30 avril 2032.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 749 € / an (source facture de loyers du 3 ème trimestre 2023) pour 449 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2023) et 307 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2023).
Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
102295.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
106 115 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
5 749 €
Adresse
119-121 Boulevard National
Code postal
13003
Ville
Marseille 03
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
40.26 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
STUDILODGE
Fin du bail
30/04/2032
Indexation
ILC triennale max 1,5% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
449 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
307 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur