T1 Ploeren

Affaires
Gestionnaire N/A
Loyer (HT / an) de 3 869 €
Rentabilité de 6,45 %
Prix du bien 61 000 € Hororaires inclus
Studio
28.00 m²
0
Morbihan 56
Ploeren
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Ploeren en Bretagne, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6,45 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 61 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 934 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 50 200 €. 
 
Appartement une pièce de 27,16 m2 comprenant une terrasse de 7 m2 et une place de parking. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le bail s'est achevé le achève le 30 novembre 2015 et est actuellement en tacite reconduction.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 869.00 € / an (payé trimestrielement) pour 239,00 € de taxe foncière et 709 € de charges de copropriété.
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
61 000 €
Rentabilité
6,45 %
Loyer (HT / an)
3 869 €
Adresse
Avenue Eric Tabarly
Code postal
56880
Ville
Ploeren
Département
Morbihan
Type
Affaires
Surface
28.00 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
N/A
GES
N/A
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
N/A
Fin du bail
30/11/2015
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
239 €
Frais de gestion
N/A
Charges copropriété
709 €
Travaux
N/A
Gros travaux
N/A

Documents

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