Twenty Campus - Orléans - Twenty Campus Orléans - 60

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Orléans (45000)

Investissement LMNP en résidence Étudiante à Orléans (45000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 73 850 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 990 € / an, soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété 60 (n°302).

Appartement T1 de 18.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Twenty Campus.

L'appartement a été rénové en juin 2023, et le mobilier renouvelé.

Le bail s'achève le 30 septembre 2031.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 990 € / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 267 € de taxe foncière (hors TEOM - Source taxe foncière 2022) et 366 € de charges de copropriété annuelles (source : 4ème appel de provisions de charges 2022).

Des procédures sont en cours sur cette résidence (Résolutions 12 à 15 du procès verbal d'assemblée générale de mars 2023).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
71191.00 € Hors Honoraires