Adagio Access - Carrières sous Poissy

Affaires
Gestionnaire Pierre & Vacances
Loyer (HT / an) de 2 973 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 53 600 € Hororaires inclus
Studio
17.30 m²
2
Yvelines 78
Carrières-sous-Poissy
Non
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Attentifimmo
vous propose d’investir en LMNP en résidence affaires à Carrières-sous-Poissy situé dans le département des Yvelines. L’investissement LMNP se fera dans un appartement une pièce de 17,30m² dans une résidence affaires. L’appartement sera complètement géré par le gestionnaire Pierre & Vacances. Ce dernier est un leader dans le secteur de la résidence services.

L’appartement est soumis au statut de la copropriété.

Le rendement pour ce bien est de 5,5 % qui est expliqué par un prix de vente de 53 600€ (frais d’agence inclus) ainsi qu’un loyer annuel HT prévu par bail commercial de 2 973 €.

Avec ce rendement, vous toucherez ainsi de bons revenus locatifs sans impôts.

Il faut savoir que le loyer est payé trimestriellement, la taxe foncière est de 553 € nette de la TEOM et des charges de copropriété d’un montant de 282 €/an. Le loyer est indexé de manière annuelle selon l’IRL.

Le bail s’achève le 30/09/2027. (Bail 3 6 9) Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résiliation triennale. 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
53 600 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
2 973 €
Adresse
27 Rue de la Senette
Code postal
78955
Ville
Carrières-sous-Poissy
Département
Yvelines
Type
Affaires
Surface
17.30 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
Non
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Pierre & Vacances
Fin du bail
30/09/2027
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
553 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
282 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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