Adagio Access - Orléans - Coligny - 97

Affaires
Gestionnaire Adagio access
Loyer (HT / an) de 3 144 €
Rentabilité de 5,10 %
Prix du bien 61 704 € Hororaires inclus
Studio
20.03 m²
4
Loiret 45
Orléans
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A ORLEAN (45)
 
Investissement LMNP en résidence affaires à ORLEAN (45), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 61 704 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 144 € / an, soit une rentabilité de 5.1 %
 
Lots de copropriété appartement n°97 (n°411).
 
Appartement T1 de 20.03 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ADAGIO ACCESS, un leader dans le secteur des résidences affaires.
 
Le bail s'achèvera le 30 Septembre 2028. Le preneur a la possibilité de donner congé à chaque période triennale.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 144 € / an (source : quittance du 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 341 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022 hors teom) et 1246 € de charges de copropriété annuelles (source : Provision de charges T1 2022).

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
61 704 €
Rentabilité
5,10 %
Loyer (HT / an)
3 144 €
Adresse
3 rue Jean Deniau
Code postal
45000
Ville
Orléans
Département
Loiret
Type
Affaires
Surface
20.03 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Adagio access
Fin du bail
30/09/2028
Indexation
IRL 1% annuel
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
341 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 246 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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