- Nos LMNP à vendre
- Adagio - Nogent-sur-Marne - Adagio Access - 21
Adagio - Nogent-sur-Marne - Adagio Access - 21
Affaires
Gestionnaire
Adagio access
Loyer (HT / an) de
4 940 €
Rentabilité de
4,70 %
Prix du bien
104 584 €
Studio
19.10 m²
2
Val-de-Marne
94
Nogent-sur-Marne
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A NOGENT-SUR-MARNE (94)
Investissement LMNP en résidence affaires à NOGENT-SUR-MARNE (94), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 104 584 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 940 € / an soit une rentabilité de 4.7 %.
Appartement lot de copropriété 21 (n°205).
Appartement lot de copropriété 21 (n°205).
Appartement 1 pièce de 19.10 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Adagio Access.
Le bail s'est achevé le 31 octobre 2018 et est actuellement en tacite prolongation.
Le bail s'est achevé le 31 octobre 2018 et est actuellement en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 940 € / an (source T4 2020 - payé trimestriellement) pour 477 € de taxe foncière (source taxe foncière 2020) et 448 € de charges de copropriété (source T2 2021) .
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Madame Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
100819.00 € Hors Honoraires
Paramètres du bien
Prix
104 584 €
Rentabilité
4,70 %
Loyer (HT / an)
4 940 €
Adresse
16 quai du Port
Code postal
94130
Ville
Nogent-sur-Marne
Département
Val-de-Marne
Type
Affaires
Surface
19.10 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Adagio access
Fin du bail
31/10/2018
Indexation
IRL 85%
Paiement
0
Taxe foncière nette
477 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
448 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur