All Suite Study - Bordeaux - Chartrons - 37

Étudiants
Gestionnaire All suites
Loyer (HT / an) de 3 305 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 82 618 € Hororaires inclus
Studio
17.00 m²
1
Gironde 33
Bordeaux
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A BORDEAUX (33)

Investissement LMNP en résidence étudiants à BORDEAUX (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
  
Prix de vente de 82 618 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 305 € / an soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété 37 (n°A117).
 
Appartement 1 pièce de 17 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est ALL SUITES.

Le bail s'achève le 26 septembre 2026.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 305 € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 309 € de taxe foncière (taxe foncière source 2021) et 135  de charges de copropriété (source : provision de charges T4 2021).

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
82 618 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
3 305 €
Adresse
204 Cours du Médoc
Code postal
33300
Ville
Bordeaux
Département
Gironde
Type
Étudiants
Surface
17.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All suites
Fin du bail
26/09/2026
Indexation
IRL limité ou 2/3 de cette variation, max 4,5% sur la totalité de la période
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
309 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
135 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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