- Nos LMNP à vendre
- All Suite Study - Bordeaux - Chartrons - 81
All Suite Study - Bordeaux - Chartrons - 81
Étudiants
Gestionnaire
ALL SUITES STUDY
Loyer (HT / an) de
3 694 €
Rentabilité de
4,10 %
Prix du bien
90 086 €
Studio
18.93 m²
3
Gironde
33
Bordeaux
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A BORDEAUX (33)
Investissement LMNP en résidence étudiants à BORDEAUX (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 90 086 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 694 € / an soit une rentabilité de 4.10 %.
Appartement lot de copropriété n° 81 (n° A307).
Appartement lot de copropriété n° 81 (n° A307).
Appartement 1 pièce de 18.93 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ALL SUITES.
Le bail s'achève le 26 septembre 2026.
Le bail s'achève le 26 septembre 2026.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 694 € / an (source quittance de loyer du premier trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 289 € de taxe foncière (nette de TEOM source 2021) et 156 € de charges de copropriété (source : provision de charges du deuxième trimestre 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
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Paramètres du bien
Prix
90 086 €
Rentabilité
4,10 %
Loyer (HT / an)
3 694 €
Adresse
204 Cours du Médoc
Code postal
33300
Ville
Bordeaux
Département
Gironde
Type
Étudiants
Surface
18.93 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
C
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ALL SUITES STUDY
Fin du bail
26/09/2026
Indexation
IRL triennale max 2/3 de la variation de l'indice
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
289 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
156 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur