All Suite Study - Pessac - Pessac Campus - 3

Étudiants
Gestionnaire ALL SUITES STUDY
Loyer (HT / an) de 4 012 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 88 562 € Hororaires inclus
Studio
24.77 m²
1
Gironde 33
Pessac
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A PESSAC (33)
Investissement LMNP en résidence étudiants à PESSAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 88 562 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 012 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %.

Appartement lot de copropriété  N°3 (A105).
 
Appartement 1 pièce de 24.77 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ALL SUITES STUDY, un leader dans le secteur de la résidence étudiants. 

Le bail s'achève le 27 octobre 2025.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 012 € / an (source courrier Allsuites) pour 283 € de taxe foncière (Source 2021) et 266 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du T4 2021). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
88 562 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
4 012 €
Adresse
72 Avenue de Canéjan
Code postal
33600
Ville
Pessac
Département
Gironde
Type
Étudiants
Surface
24.77 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ALL SUITES STUDY
Fin du bail
27/10/2025
Indexation
IRL max 4,5% triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
283 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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