- Nos LMNP à vendre
- All Suite Study - Pessac - Pessac Campus - 3
All Suite Study - Pessac - Pessac Campus - 3
Étudiants

Gestionnaire
ALL SUITES STUDY
Loyer (HT / an) de
4 012 €
Rentabilité de
4,50 %
Prix du bien
88 562 €
Hororaires inclus
Studio
24.77 m²
1
Gironde
33
Pessac
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A PESSAC (33)
Investissement LMNP en résidence étudiants à PESSAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 88 562 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 012 € / an, soit une rentabilité de 4.5 %.
Appartement lot de copropriété N°3 (A105).
Appartement lot de copropriété N°3 (A105).
Appartement 1 pièce de 24.77 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est ALL SUITES STUDY, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 27 octobre 2025.
Le gestionnaire est ALL SUITES STUDY, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 27 octobre 2025.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 012 € / an (source courrier Allsuites) pour 283 € de taxe foncière (Source 2021) et 266 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du T4 2021).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail. com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
88 562 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
4 012 €
Adresse
72 Avenue de Canéjan
Code postal
33600
Ville
Pessac
Département
Gironde
Type
Étudiants
Surface
24.77 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
ALL SUITES STUDY
Fin du bail
27/10/2025
Indexation
IRL max 4,5% triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
283 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur