All Suites - Bordeaux Lac - Lot 358 + Pkg Lot 74

Affaires
Gestionnaire Pichet
Loyer (HT / an) de 2 546.80 €
Rentabilité de 5,45 %
Prix du bien 46 750 € Hororaires inclus
Studio
19.58 m²
3
Gironde 33
Bordeaux
1
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME ALL SUITES

Investissement LMNP en résidence tourisme à Bordeaux (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 46 750 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 546.80   € / an, soit une rentabilité de 5.45%

Appartement lot de copropriété  358 (n°B340) + Parking Lot 74 (n°P168).
 
Appartement T1 de 19.58 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 30 juin 2022.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 2 546.80  € / an (source quittance T4 2019 - payé trimestriellement) pour 521 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 103.80 € de charges de copropriété annuelles (source T3 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
46 750 €
Rentabilité
5,45 %
Loyer (HT / an)
2 546.80 €
Adresse
9000 RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY
Code postal
33300
Ville
Bordeaux
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
19.58 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Pichet
Fin du bail
30/06/2022
Indexation
ICC max 50%/an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
521 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
103.80 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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