All Suites_Dunkerque_Quai Freyssinet_Lot 78

Tourisme
Gestionnaire All suites
Loyer (HT / an) de 4 293 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 82 560 € Hororaires inclus
Studio
23.50 m²
1
Nord 59
Dunkerque
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME All Suites

Investissement LMNP en résidence de tourisme Dunkerque (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 82 560 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 293 € / an, soit une rentabilité de 5.20 %.

Appartement N°E101, représentant le lot de copropriété  N°78.
 
Appartement 1 pièce de 23.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites, un leader dans le secteur des résidences services (tourisme, affaires, étudiants). 

Le bail s'achève le 27 décembre 2023.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 293 € / an (payé trimestriellement - source mail du gestionnaire 2022) pour 406 € de taxe foncière (source TF 2021) et 234 € de frais de charges de copropriété annuel (source appel de fonds T4 2021). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
82 560 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
4 293 €
Adresse
1 Avenue de l'Université
Code postal
59140
Ville
Dunkerque
Département
Nord
Type
Tourisme
Surface
23.50 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All suites
Fin du bail
27/12/2023
Indexation
ICC 50% - Max 4% Triennale
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
392 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
222.32 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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