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Affaires
Gestionnaire All suites
Loyer (HT / an) de 2 550 €
Rentabilité de 5,80 %
Prix du bien 43 965 € Hororaires inclus
Studio
19.50 m²
2
Gironde 33
Bordeaux
0
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

PRODUIT INVESTISSEMENT LMNP

Bordeaux est une ville touristique très prisée par les français, vous pourrez ainsi profitez de bons revenus revenus locatifs.

Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio 19,50m² soumis au statut de la copropriété.

Ce dernier est mis en vente à 43 965 € frais d’agence inclus.

Un loyer annuel HT est prévu par bail commercial de 2 550€ vous est proposé pour 503€ de taxe foncière et 102€ de charges de copropriété.

Le rendement locatif est de 5,8 % pour constituer de bons revenus locatifs sans impôts.

Le gestionnaire All Suites, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme / résidence affaires se chargera totalement de la gestion du meublé.

Le bail s’achève le 30 Juin 2021, soit une durée ferme restante de 3 ans.

Le loyer est payé trimestriellement et l’indexation du loyer se fait de manière triennale à l’ICC limitée à 50% de cette variation et plafonnée à 4,5% sur toute la période.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 01 48 03 47 17 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site 
www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
43 965 €
Rentabilité
5,80 %
Loyer (HT / an)
2 550 €
Adresse
rue du Professeur Jeanneney
Code postal
33000
Ville
Bordeaux
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
19.50 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
0
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All suites
Fin du bail
30/06/2021
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
503 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
102 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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