All Suites - Mérignac - Saint Exupéry - 49 - 174

Affaires
Gestionnaire All suites
Loyer (HT / an) de 6 930 €
Rentabilité de 5,80 %
Prix du bien 119 482 € Hororaires inclus
3 pièces
54.60 m²
1
Gironde 33
Mérignac
1
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07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A MERIGNAC (33)

Investissement LMNP en résidence de Affaires à MERIGNAC (33), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
  
Prix de vente de 119 482 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 930 € / an soit une rentabilité de 5.8 %

Appartement lot de copropriété appartement 49 (n°521) et parking 174.
 
Appartement 3 pièces de 54.60 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est ALL SUITES.

Le bail s'achève le 15 octobre 2023.

Le loyer annuel hors taxes est de 6 930 € / an (source : quittance du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 1224 € de taxe foncière (taxe foncière source 2021) et 226 € de charges de copropriété (source : appels de provisions du 3ème trimestre 2022).

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
119 482 €
Rentabilité
5,80 %
Loyer (HT / an)
6 930 €
Adresse
27 Allée Félix Nadar
Code postal
33700
Ville
Mérignac
Département
Gironde
Type
Affaires
Surface
54.60 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
All suites
Fin du bail
15/10/2023
Indexation
ICC 50% - Max 4% Triennale
Paiement
trimestriel
Taxe foncière nette
1 224 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
226 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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