Appart City Blanc-Mesnil

Affaires
Gestionnaire Appart City
Loyer (HT / an) de 5 187 €
Rentabilité de 6 %
Prix du bien 86 400 € Hororaires inclus
Studio
20.00 m²
1
Seine-Saint-Denis 93
Blanc-Mesnil
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

Investissement LMNP en résidence affaire à Le Blanc Mesnil (93), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. 
 
Prix de vente de 86 400 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 187 € / an. 
 
Studio de 20 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence tourisme / affaires. Le bail s'achève le 31/12/2027, soit une durée ferme restante de 9 ans. 
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 187 € / an (payé mensuellement) pour 565 € de taxe foncière et 196 € de charges de copropriété. Indexation annuelle à l'ILC. Un accord de réduction de loyer a été convenu avec le bailleur. Le loyer de base de 5 919,59 € HT a subi une réduction de - 13,65%. 
 
Le bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
86 400 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
5 187 €
Adresse
219 avenue descartes
Code postal
93150
Ville
Blanc-Mesnil
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Affaires
Surface
20.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Appart City
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
565 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
196 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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