Appart City Blanc-Mesnil

Affaires
Gestionnaire Appart City
Loyer (HT / an) de 5 187 €
Rentabilité de 6 %
Prix du bien 86 400 € Hororaires inclus
Studio
20.00 m²
1
Seine-Saint-Denis 93
Blanc-Mesnil
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

ATTENTION : LE BIEN NE PEUT ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D’UN BAIL D’HABITATION. Exemples : complément de retraite ou constitution de patrimoine. 

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com

Le studio de 20m² situé à Le Blanc Mesnil en résidence affaire est mis en vente à 86 400€. Si vous voulez investir en LMNP dans ce bien meublé, vous profiterez d’une fiscalité du LMNP qui est avantageuse, d’un rendement de 6% pour tous vos revenus locatifs.

Le gestionnaire Appart City s’occupe de la gestion du bien meublé. Ce gestionnaire est spécialisé dans le secteur de la résidence de tourisme et résidence affaires.

Au sujet du bien, il est soumis au statut de la copropriété.

Le loyer annuel HT est de 5 187€ pour 565€ de taxe foncière et 196€ de charges de copropriété.

L’indexation du loyer est annuelle à l’ILC. Un accord de réduction de loyer a été convenu avec le bailleur. Le loyer de base de 5 919,59€ HT a subi une réduction de 13,65%.

Le bail prendra fin le 31 Décembre 2027, soit une durée ferme restante de 9 ans.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail

amaury.heraud@attentifimmo.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
86 400 €
Rentabilité
6 %
Loyer (HT / an)
5 187 €
Adresse
219 avenue descartes
Code postal
93150
Ville
Blanc-Mesnil
Département
Seine-Saint-Denis
Type
Affaires
Surface
20.00 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Appart City
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
565 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
196 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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