Appart City - La Roche sur Yon - AppartHotel - 31 - 151

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Tourisme A Roche-sur-Yon (85000)


Investissement LMNP en résidence Tourisme à Roche-sur-Yon (85000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 69 094 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 042 € / an, soit une rentabilité de 5.85 %

Appartement lot de copropriété n°31 (n°107) et parking n°151 (n°5).

Appartement T1 de 21.20 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City.

Le bail s'achève le 31 décembre 2027.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 042 € / an (source facture de loyers février 2023) pour 268 € de taxe foncière (Source 2022). Le preneur à bail paie les charges de copropriété (à l'exception des frais, primes d'assurance, affranchissement, et honoraires du syndic).
Des frais de gestion sont à la charge du bailleur à hauteur de ... par an, sur la base de la facture ...

Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence.
Des travaux de reprise sur les façades suite au nettoyage réalisé en 2021 ont été votés à l'assemblée générale 2022 (voir résolution n°23).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.

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