Appart city - Saint Herblain - Appart Hôtel Nantes

Affaires
Gestionnaire Appart City
Loyer (HT / an) de 5 046 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 91 745 € Hororaires inclus
2 pièces
37.04 m²
1
Loire-Atlantique 44
Saint-Herblain
79
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP AFFAIRES APPART CITY

Investissement LMNP en résidence affaires à Saint-Herblain (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 91 745 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 046   € / an, soit une rentabilité de 5.5%

Appartement lot de copropriété  N°31 (110) et Parking n°79.
 
Appartement 2 pièces de 37.04 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 1er décembre 2018. Actuellement en tacite reconduction.

Le loyer annuel hors taxes est de 5 046  € / an (source quittance T1 2020 - payé mensuellement) pour 478 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 284 € de frais de gestion (source T4 2019). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
91 745 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
5 046 €
Adresse
13 Rue de la Johardière
Code postal
44800
Ville
Saint-Herblain
Département
Loire-Atlantique
Type
Affaires
Surface
37.04 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
79
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Appart City
Fin du bail
01/12/2018
Indexation
ICC
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
478 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
284 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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