Appart'City - Saint Nazaire - Océan - 164 - 304

Affaires
Gestionnaire Appart City
Loyer (HT / an) de 3 537 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 64 305 € Hororaires inclus
Studio
22.10 m²
3
Loire-Atlantique 44
Saint-Nazaire
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A SAINT-NAZAIRE (44)

Investissement LMNP en résidence Affaires à SAINT-NAZAIRE (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

 

Prix de vente de 64 305 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 537 € / an, soit une rentabilité de  5.5%

Appartement lot de copropriété 164 (n°309) & Pkg 304 (n°4)

Appartement T1 de 22.10  m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence Affaires. 

Le bail s'est achevé le 31 décembre 2027. 

Le loyer annuel hors taxes est de 3 537  € / an  (source : quittance février 2022), pour 217  € de taxe foncière (source 2021 - hors TEOM) et 125 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds S2 2021)

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com 

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
64 305 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
3 537 €
Adresse
4 Rue Jeanne Chauvin
Code postal
44600
Ville
Saint-Nazaire
Département
Loire-Atlantique
Type
Affaires
Surface
22.10 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Appart City
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
ILC
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
217 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
125 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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