Appart'City - Saint Nazaire - Océan - 172

Affaires
Gestionnaire Appart City
Loyer (HT / an) de 5 378 €
Rentabilité de 5,80 %
Prix du bien 92 690 € Hororaires inclus
2 pièces
39.30 m²
3
Loire-Atlantique 44
Saint-Nazaire
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A SAINT-NAZAIRE (44)

Investissement LMNP en résidence Affaires à SAINT-NAZAIRE (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

 

Prix de vente de 92 690 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 378 € / an, soit une rentabilité de  5.8%

Appartement lot de copropriété 172 (n°317)

Appartement T2 de 39.30  m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

Le gestionnaire est Appart City, un leader dans le secteur de la résidence Affaires. 

Le bail s'est achèvera le 31 décembre 2027. 

Le loyer annuel hors taxes est de 5 378  € / an  (source : quittance mai 2022), pour 1 335 € de taxe foncière (source 2021) et 398 € de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds semestriel d'avril à septembre 2022)

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52  ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com 

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
92 690 €
Rentabilité
5,80 %
Loyer (HT / an)
5 378 €
Adresse
4 Rue Jeanne Chauvin
Code postal
44600
Ville
Saint-Nazaire
Département
Loire-Atlantique
Type
Affaires
Surface
39.30 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
B
GES
A
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Appart City
Fin du bail
31/12/2027
Indexation
ILC
Paiement
Mensuel
Taxe foncière nette
398 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
260 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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