Artémisia - Auzeville-Tolosane - Auzeville-Tolosane - 219

Étudiants
Gestionnaire Artémisia Gestion
Loyer (HT / an) de 3 494 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 79 805 € Hororaires inclus
Studio
18.04 m²
0
Haute-Garonne 31
Auzeville-Tolosane
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A AUZEVILLE-TOLOSANE (31)

Investissement LMNP en résidence étudiants à AUZEVILLE-TOLOSANE (31),
 avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 79 805 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 494 € / an, soit une rentabilité de 4.4%

Appartement lot de copropriété  N°219 (n° B213).
 
Appartement 1 pièce de 18.04 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est ARTEMISIA, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 31 août 2023.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 494 € / an (source quittance de loyer du 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 379 € de taxe foncière (Nette de TEOM - Source 2021) et 199 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds annuel 2021-2022). 

Une procédure est en cours sur la résidence (cf procès verbal d'Assemblée Générale 2022 - résolution 14).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
 

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
79 805 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
3 494 €
Adresse
21 Allée Campferran
Code postal
31320
Ville
Auzeville-Tolosane
Département
Haute-Garonne
Type
Étudiants
Surface
18.04 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Artémisia Gestion
Fin du bail
31/08/2023
Indexation
ICC max 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
379 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
199 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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