Artémisia - Lyon - Artémisia Confluence - 2235

Étudiants
Gestionnaire Artémisia Gestion
Loyer (HT / an) de 3 816 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 95 400 € Hororaires inclus
Studio
18.60 m²
7
Rhône 69
Lyon 02
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A LYON (69)
Investissement LMNP en résidence étudiatnts à LYON (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 94 974 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 816  € / an, soit une rentabilité de 4%

Appartement lot de copropriété  N°2235 (A711).
 
Appartement T1 de 18.60 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.

Le bail s'achève le 31 août 2027.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 816 € / an (source quittance de loyer du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour ..  de taxe foncière (hors TEOM - source 2021) et 164 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2021). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
95 400 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
3 816 €
Adresse
2 cours Bayard
Code postal
69002
Ville
Lyon 02
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
18.60 m²
Étage
7
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Artémisia Gestion
Fin du bail
31/08/2027
Indexation
ILC triennale max 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
164 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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