- Nos LMNP à vendre
- Artémisia - Lyon - Artémisia Confluence - 2235
Artémisia - Lyon - Artémisia Confluence - 2235
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
Artémisia Gestion
Loyer (HT / an) de
3 816 €
Rentabilité de
4 %
Prix du bien
95 400 €
Hororaires inclus
Studio
18.60 m²
7
Rhône
69
Lyon 02
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A LYON (69)
Investissement LMNP en résidence étudiatnts à LYON (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 94 974 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 816 € / an, soit une rentabilité de 4%
Appartement lot de copropriété N°2235 (A711).
Appartement lot de copropriété N°2235 (A711).
Appartement T1 de 18.60 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 31 août 2027.
Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme.
Le bail s'achève le 31 août 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 816 € / an (source quittance de loyer du 2ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour .. € de taxe foncière (hors TEOM - source 2021) et 164 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges 2021).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com
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Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
95 400 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
3 816 €
Adresse
2 cours Bayard
Code postal
69002
Ville
Lyon 02
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
18.60 m²
Étage
7
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Artémisia Gestion
Fin du bail
31/08/2027
Indexation
ILC triennale max 1,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
0 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
164 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur