Artémisia_ Saint Eloi_Lot 142

Étudiants
Gestionnaire Artémisia Gestion
Loyer (HT / an) de 3 448 €
Rentabilité de 4,50 %
Prix du bien 76 618 € Hororaires inclus
Studio
19.45 m²
5
Hérault 34
Montpellier
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP étudiant Artémisia

Investissement LMNP en résidence étudiante à Saint-Eloi, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 76 618 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 448€ / an, soit une rentabilité de 4.5%.

 
Lot N°142, comprenant l'appartement n°100 (T1 de 18.16m²) et le lot n°160 (parking). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 
Artemisia est devenu gestionnaire suite au rachat du fond de commerce du gestionnaire initial, MONNE DECROIX RESIDENCES, titulaire initial du bail


Le bail s'achève le 31 août 2020. Proposition d'un nouveau bail pour 9 ans par le gestionnaire dans les conditions identiques.

Dans le cadre du renouvellement du bail commercial dans des conditions identiques à l'existant, pour une nouvelle période de 9 ans, l'appartement fera l'objet d'une rénovation et d'un changement complet du mobilier. Le rafraîchissement et le renouvellement du mobilier sont payés par le propriétaire actuel.


Le loyer annuel hors taxes est de 3 448€ /an (payé Trimestriellement - source T1 2020) pour 502 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 474 € de charges de copropriété annuelles (source T1 2020).

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
76 618 €
Rentabilité
4,50 %
Loyer (HT / an)
3 448 €
Adresse
15 rue des Hospices
Code postal
34000
Ville
Montpellier
Département
Hérault
Type
Étudiants
Surface
19.45 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Artémisia Gestion
Fin du bail
2020-08-31
Indexation
IRL
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
502 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
474 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.