Artémisia_Saint-Eloi_Lot96

Étudiants
Artémisia_Saint-Eloi_Lot96
Gestionnaire Artémisia Gestion
Loyer (HT / an) de 3 094 €
Rentabilité de 4,30 %
Prix du bien 71 276 € Hororaires inclus
Studio
19.06 m²
3
Hérault 34
Montpellier
Je suis intéressé par ce bien
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP étudiant Artémisia

Investissement LMNP en résidence étudiante à Saint-Eloi, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rentabilité de 4.3%.
 
Prix de vente de 71 276 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3094€ / an. 

 
Appartement N°54, 1 pièce de 19.06m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. 
Artemisia est devenu gestionnaire suite au rachat du fond de commerce du gestionnaire initial, MONNE DECROIX RESIDENCES, titulaire initial du bail

Le bail s'achèvera le 31/08/2029 .


Le loyer annuel hors taxes est de 3094€ /an (payé trimestriellement) pour 887 € de taxe foncière (nette de la TEOM et calculée au prorata des surfaces) et 472 € de charges de copropriété annuelles. 
Ces éléments ont été déterminés sur la base de la facture de loyers du 4T 2019 et l'appel de charges du 1T 2020 et de la taxe foncière 2019
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentifimmo-lmnp.com
 

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
71 276 €
Rentabilité
4,30 %
Loyer (HT / an)
3 094 €
Adresse
15 rue des Hospices
Code postal
34000
Ville
Montpellier
Département
Hérault
Type
Étudiants
Surface
19.06 m²
Étage
3
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Artémisia Gestion
Fin du bail
31/08/2029
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
887 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
472 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.