Belambra - Belgodère - Golfe de Lozari - 74

Tourisme
Gestionnaire Bélambra
Loyer (HT / an) de 5 733 €
Rentabilité de 6,30 %
Prix du bien 90 114 €
4 pièces
32.68 m²
0
Haute-Corse 2B
Belgodère
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A BELGODERE (20)

Investissement LMNP en résidence de tourisme à BELGODERE (20), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 86 870 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 733 € / an, soit une rentabilité de 6.6 %

Appartement lot de copropriété  N°74 (n°105).
 
Appartement 3 pièces de 34.67 m2 et une terrasse de 11.48 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est BELAMBRA.

Le bail s'est achevé le 30 octobre 2019. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5 733 € / an (source quittance de loyer novembre 2023 à janvier 2024) pour 192 € de taxe foncière (Source Taxe foncière 2022 hors teom) et 175 € / an de frais de gestion HT (source : frais de gestion du 3ème trimestre 2022).  

Il n'y a aucune procédure en cours sur la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
86870.00 € Hors Honoraires

Paramètres du bien

Prix
90 114 €
Rentabilité
6,30 %
Loyer (HT / an)
5 733 €
Adresse
Golfe de Lozari
Code postal
20226
Ville
Belgodère
Département
Haute-Corse
Type
Tourisme
Surface
32.68 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
F
GES
C
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Bélambra
Fin du bail
30/10/2019
Indexation
ICC triennale 2/3 de la variation de l'indice, limité à 2% par an
Paiement
2
Taxe foncière nette
192 €
Frais de gestion
175 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Preneur à bail

Documents

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