Belambra - Belgodère - Golfe de Lozari_Lot143

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 5 479 €
Rentabilité de 4,60 %
Prix du bien 118 455 € Hororaires inclus
3 pièces
33.30 m²
0
Haute-Corse 2B
Belgodère
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP TOURISME

Investissement LMNP en résidence de Tourisme en Corse.
 
Prix de vente de 118 455 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5479 € / an, soit une rentabilité de 4.6%
 
T3 de 33.30 m2 et sa terrasse de 11.48 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
 
Le gestionnaire est Belambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 30/10/2019. Le bail est actuellement en tacite reconduction avec possibilité pour chacune des parties et donc aussi le locataire d'y mettre fin à tout moment avec un préavis de six mois. Si la fin du bail est à l'initiative du bailleur, il devra une indemnité d'éviction au locataire.

L'indexation est triennale à l'ILC (plafonnée aux 2/3).
 
Le loyer annuel hors taxes est de 5479€ / an (source T1 2020 - payé trimestriellement) pour 298 € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2019)  et 208.84€ de frais de gestion anuels (source T1 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
118 455 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
5 479 €
Adresse
Golfe de Lozari
Code postal
20226
Ville
Belgodère
Département
Haute-Corse
Type
Tourisme
Surface
33.30 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
30/10/2019
Indexation
ICC 2/3 - max 2% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
298 €
Frais de gestion
208.84 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Gestionnaire
Gros travaux
Bailleur

Documents

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