Belambra - La grande Motte - Presqu’île du Ponant_441

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 5 140 €
Rentabilité de 4,60 %
Prix du bien 110 981 € Hororaires inclus
2 pièces
29.10 m²
Hérault 34
Grande-Motte
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP TOURISME BELAMBRA

Investissement LMNP en résidence tourisme à La Grande Motte (34), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 110 981 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de  5 140 € / an, soit une rentabilité de 4.6%.

Appartement N°441 et représentant le lot de copropriété N°41. L'appartement est situé dans la partie les "Tamaris", au sein du bâtiment N°34.
 
Appartement 2 pièces de 29.10 m2. Patio de 13,12 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 octobre 2026.
Il s'agit d'une durée ferme sans possibilité de résiliation triennale par le preneur.

Le loyer annuel hors taxes est de  5 140 € / an (source T1 2020 - payé trimestriellement) pour 219 € de taxe foncière (source 2019) et 196 € de frais de gestion annuels (source T1 2020). 
Un loyer variable pourra être versé en fonction des performances de la résidence.

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
110 981 €
Rentabilité
4,60 %
Loyer (HT / an)
5 140 €
Adresse
Rue Saint-Louis
Code postal
34280
Ville
Grande-Motte
Département
Hérault
Type
Tourisme
Surface
29.10 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
31/10/2026
Indexation
2/3 ILC Max 2 % / AN
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
219 €
Frais de gestion
196 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Gestionnaie
Gros travaux
Bailleur

Documents

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