Belambra - Seignosse - Les Tuquets - 56

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 2 497 €
Rentabilité de 5,40 %
Prix du bien 46 242 € Hororaires inclus
Studio
17.50 m²
4
Landes 40
Seignosse
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07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL Tourisme Bélambra

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Seignosse (40), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,40 %.
 
Prix de vente de 46 242 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2497 € / an. 

Appartement N°972, représentant le lot de copropriété  N°56.
 
Appartement 1 pièce de 17.50 m2 avec un balcon de 3.05 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Bélambra, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 octobre 2026.

Le loyer annuel hors taxes est de 2 497€ /an (payé trimestriellement - source T3 2020) pour 81€ de taxe foncière (hors TEOM - source TF 2020) et 234 € de frais de gestion annuels (source T3 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
46 242 €
Rentabilité
5,40 %
Loyer (HT / an)
2 497 €
Adresse
Avenue Chambrelent,
Code postal
40510
Ville
Seignosse
Département
Landes
Type
Tourisme
Surface
17.50 m²
Étage
4
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
31/10/2026
Indexation
2/3 ICC, max 2%/an
Paiement
Trimestre
Taxe foncière nette
81 €
Frais de gestion
234 €
Charges copropriété
0 €
Travaux
Gros travaux

Documents

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