Belambra - Seignosse - Les Tuquets_Lot 853

Tourisme
Gestionnaire Belambra
Loyer (HT / an) de 4 696 €
Rentabilité de 5,20 %
Prix du bien 90 289 € Hororaires inclus
2 pièces
27.50 m²
2
Landes 40
Seignosse
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP tourisme Belambra Clubs

Investissement LMNP en résidence de tourisme à Seignosse, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 90 289 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 696 € / an, soit une rentabilité de 5.2%

 
Appartement N°853, 2 pièces de 27.50m² et un balcon de 5.37m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Belambra Clubs, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'achève le 31 mars 2022. 
Ce bail est sans possibilité de résiliation triennale pour l'une ou l'autre des parties.

Le loyer annuel hors taxes est de 4 696 € /an (payé trimestriellement - source quittance T1 2020) pour 126 € de taxe foncière (hors TEOM - source 2019), 180 €  de charges de copropriété annuelles (refacturées au bailleur - source bail commercial) et 194.64 €  de frais de gestion annuelles (payés trimestriellement - source appel de fond T1 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
90 289 €
Rentabilité
5,20 %
Loyer (HT / an)
4 696 €
Adresse
Avenue Chambrelent,
Code postal
40510
Ville
Seignosse
Département
Landes
Type
Tourisme
Surface
27.50 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Belambra
Fin du bail
2022-03-31
Indexation
ICC 2/3 - max 2%/an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
126 €
Frais de gestion
194.64 €
Charges copropriété
180 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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