Cap West - Chartres - Archevillier - 35 - 484

Affaires
Gestionnaire Cap West
Loyer (HT / an) de 3 747 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 68 127 € Hororaires inclus
Studio
28.81 m²
1
Eure-et-Loir 28
Chartres
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A CHARTRES (28)

Investissement LMNP en résidence Affaires à CHARTRES (28), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 68 127 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 747 € / an, soit une rentabilité de 5.5%

Appartement lot de copropriété  N°35 (A34) & Parking Lot N°484 (184).
 
Appartement 1 pièce de 28.81 m² avec un balcon de 5.20 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur de la résidence affaires. 

Le bail s'est achevé le 31 août 2021 et est actuellement en tacite prolongation sous les mêmes conditions contractuelles.

Le loyer annuel hors taxes est de 3 747  € / an (source facture loyers 01/01/2021 au 31/12/2021) pour 598 € de taxe foncière (Source 2021) et 763 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds 2ème trimestre 2022). 

Frais à déduire du loyer : 
  • lettre de mission (acompte trimestriel) : 75 €
  • contrat de domiciliation (accompte trimestriel) : 18 €
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
68 127 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
3 747 €
Adresse
ZAC du Parc d'Archevillier
Code postal
28000
Ville
Chartres
Département
Eure-et-Loir
Type
Affaires
Surface
28.81 m²
Étage
1
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cap West
Fin du bail
31/08/2021
Indexation
ICC triennale max 2,5% par an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
598 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
763 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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