Cap West - Saint Malo - 87 - 172

Tourisme
Gestionnaire Cap West
Loyer (HT / an) de 4 868 €
Rentabilité de 5,50 %
Prix du bien 89 373 € Hororaires inclus
Studio
38.57 m²
2
Ille-et-Vilaine 35
Saint-Malo
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-MALO (35)
Investissement LMNP en résidence de tourisme à Saint-Malo (35), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 89 373 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 860.00 € / an, soit une rentabilité de 5.5%

Appartement lot de copropriété  N°87 (59) & Parking Lot N°172.
 
Appartement 1 pièce de 38.57 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur de la résidence de tourisme. 

Le bail s'est achevé le 14 mai 2018. Ce bail est actuellement en tacite prolongation
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 868.00  € / an (source quittance T3 2021 - payé trimestriellement) pour 506 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2020) et 1045.00 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2021). 

 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
 
 

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
89 373 €
Rentabilité
5,50 %
Loyer (HT / an)
4 868 €
Adresse
1 Rue Grand Port
Code postal
35400
Ville
Saint-Malo
Département
Ille-et-Vilaine
Type
Tourisme
Surface
38.57 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cap West
Fin du bail
14/05/2018
Indexation
ILC
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
506 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 045 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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