CAP WEST - Sautron - 70 et 85

Affaires
Gestionnaire CAP WEST
Loyer (HT / an) de 5 948 €
Rentabilité de 6,10 %
Prix du bien 97 328 €
Studio
40.34 m²
2
Loire-Atlantique 44
Sautron
1
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A SAUTRON (44)
 
Investissement LMNP en résidence affaires (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 97 328 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 948 € / an, soit une rentabilité de 6.10 %
 
Appartement lots de copropriété n°70 (n°66) & n°85 (parking).Appartement T1 de 40.35 m² avec un balcon de 6.72 .  Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur des résidences affaires.
 
Le bail s'est achevé le 14 septembre 2018. Le loyer annuel hors taxes est de 5 948  € / an (source : facture annuelle 2022 - payé trimestriellement) pour 575 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022) et 1 147 € de charges de copropriété annuelles (source :  charges du 4ème trimestre 2022).
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Heraud au 07 68 88 01 52 ou par mail amaury.heraud@attentiflmnp.fr.

Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix
97 328 €
Rentabilité
6,10 %
Loyer (HT / an)
5 948 €
Adresse
7 Route de Brimberne
Code postal
44880
Ville
Sautron
Département
Loire-Atlantique
Type
Affaires
Surface
40.34 m²
Étage
2
Exposition
N/A
DPE
C
GES
A
Parking
1
Balcon / Terrasse
Non
Année de livraison
Gestionnaire
CAP WEST
Fin du bail
14/09/2018
Indexation
Indice des prix à la consommation à hauteur de 2.5%/an
Paiement
Taxe foncière nette
575 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 147 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

Pour consulter les documents relatifs à cette anonnce, merci de créer ou vous connecter à votre compte.