- Nos LMNP à vendre
- CAP WEST - Sautron - 70 et 85
CAP WEST - Sautron - 70 et 85
Affaires


Gestionnaire
Cap West
Loyer (HT / an) de
5 948 €
Rentabilité de
6,10 %
Prix du bien
97 328 €
Studio
39.66 m²
2
Loire-Atlantique
44
Sautron
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A SAUTRON (44)Investissement LMNP en résidence affaires (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 97 328 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 948 € / an, soit une rentabilité de 6.10 %
Appartement lots de copropriété n°70 (n°66) & n°85 (parking).Appartement T1 de 39.66 m² avec un balcon de 4.75 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur des résidences affaires.
Le bail s'est achevé le 14 septembre 2018. Le loyer annuel hors taxes est de 5 948 € / an (source : facture annuelle 2022 - payé trimestriellement) pour 575 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022) et 1 094 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fond 4eme trimestre 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 0783762012 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix
97 328 €
Rentabilité
6,10 %
Loyer (HT / an)
5 948 €
Adresse
7 Route de Brimberne
Code postal
44880
Ville
Sautron
Département
Loire-Atlantique
Type
Affaires
Surface
39.66 m²
Étage
2
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cap West
Fin du bail
14/09/2018
Indexation
Indice des prix à la consommation à hauteur de 2.5%/an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
575 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
1 094 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur