CAP WEST - Sautron - Sautron 2 - 9

Affaires
Gestionnaire Cap West
Loyer (HT / an) de 3 797 €
Rentabilité de 5 %
Prix du bien 75 943 € Hororaires inclus
Studio
27.49 m²
0
Loire-Atlantique 44
Sautron
1
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A SAUTRON (44)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Sautron (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 75 943 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 797   € / an, soit une rentabilité de 5 %

Appartement lot de copropriété  N°9 (suite 08) et le Parking 156 (n°256).
 
Appartement 1 pièce de 27.49 m2 avec terrasse de 7.68m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur de la résidence affaires. 

Le bail s'achève le 19 décembre 2022
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 797  € / an (source quittance de loyers T4 2021 - payé trimestriellement) pour 322 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2021) et 480 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T2 2022). 


Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com
 Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
75 943 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
3 797 €
Adresse
Rue de la hubonnière
Code postal
44880
Ville
Sautron
Département
Loire-Atlantique
Type
Affaires
Surface
27.49 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cap West
Fin du bail
19/12/2022
Indexation
ILC max 2.5% / an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
322 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
480 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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