- Nos LMNP à vendre
- CAP WEST - Sautron - Sautron 2 - 9
CAP WEST - Sautron - Sautron 2 - 9
Affaires
Gestionnaire
Cap West
Loyer (HT / an) de
3 797 €
Rentabilité de
5 %
Prix du bien
75 943 €
Hororaires inclus
Studio
27.49 m²
0
Loire-Atlantique
44
Sautron
1
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE AFFAIRES A SAUTRON (44)
Investissement LMNP en résidence Affaires à Sautron (44), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 75 943 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 797 € / an, soit une rentabilité de 5 %
Appartement lot de copropriété N°9 (suite 08) et le Parking 156 (n°256).
Appartement lot de copropriété N°9 (suite 08) et le Parking 156 (n°256).
Appartement 1 pièce de 27.49 m2 avec terrasse de 7.68m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur de la résidence affaires.
Le bail s'achève le 19 décembre 2022.
Le bail s'achève le 19 décembre 2022.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 797 € / an (source quittance de loyers T4 2021 - payé trimestriellement) pour 322 € de taxe foncière (hors TEOM - Source 2021) et 480 € de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T2 2022).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
75 943 €
Rentabilité
5 %
Loyer (HT / an)
3 797 €
Adresse
Rue de la hubonnière
Code postal
44880
Ville
Sautron
Département
Loire-Atlantique
Type
Affaires
Surface
27.49 m²
Étage
0
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
1
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cap West
Fin du bail
19/12/2022
Indexation
ILC max 2.5% / an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
322 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
480 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur