Cardinal Campus - Lyon - Les Arts Berthelot

Étudiants
Gestionnaire Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de 4 294 €
Rentabilité de 4,40 %
Prix du bien 98 271 € Hororaires inclus
Studio
18.71 m²
Rhône 69
Lyon 08
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

SPÉCIAL INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT

Nos experts d’Attentifimmo vous propose d’investir en LMNP dans un studio de 18,71m² situé à Lyon en résidence étudiante.

L'appartement offre une rentabilité de 4.4%.
 
Prix de vente de 98 271 € frais d’agence inclus
 
 Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).

L'appartement (Lot 32) est vendu avec une place de parking en sous-sol (Lot 91).
 
Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiante

Le bail s'achève le 31/08/2028, soit une durée restante de 9 ans. Le preneur ne renonce pas à sa faculté de résilisation triennale.  

Le loyer annuel hors taxes est de 4 294 € / an. L'indexation est annuelle à l'ILC. La taxe foncière est d'un montant de 338 € (hors TEOM) et les charges de copropriété de 323 €. Un service sérénité de 6€ par trimestre est égalemet facturé. 

Des travaux sont prévus à l'été 2020:
  • Peintures
  • Remplacement des moquettes du palier par du PVC 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

Retrouvez tous les documents (bail, taxe foncière, plan...) relatifs à l'appartement directement sur notre site www.attentifimmo-lmnp.com 

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
98 271 €
Rentabilité
4,40 %
Loyer (HT / an)
4 294 €
Adresse
279 avenue Berthelot
Code postal
69008
Ville
Lyon 08
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
18.71 m²
Étage
Exposition
N/A
Copropriété
Non
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cardinal Campus
Fin du bail
31/08/2028
Indexation
N/A
Paiement
N/A
Taxe foncière nette
338 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
323 €
Travaux
Gros travaux
Bailleur

Documents

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