Cardinal Campus - Lyon - Les Arts Berthelot _ Lot51

Étudiants
Gestionnaire Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de 4 099.30 €
Rentabilité de 4 %
Prix du bien 102 731 € Hororaires inclus
Studio
17.71 m²
5
Rhône 69
Lyon 08
Contacter directement Amaury Héraud
07 68 88 01 52 - amaury.heraud@attentifimmo.com

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP ETUDIANT CARDINAL CAMPUS

Investissement LMNP en résidence étudiant à Lyon (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 102 731 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 099.30  € / an, soit une rentabilité de 4 %

Appartement lot de copropriété  51 (n°504) et Parking Lot 94 (n°19).
 
Appartement T1 de 17.71 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiant. 

Le bail s'achève le 1er septembre 2028. Il s'agit d'un bail 3/6/9.
Le locataire peut résilier le bail tous les 3 ans avec un préavis de 6 mois. La prochaine date de résilation possible par le locataire est le 01/09/2022.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 4 099.30  € / an (source quittance T1 2020 - payé trimestriellement) pour 329 € de taxe foncière (Hors TEOM - source 2019) et 406.36 € de charges copropriété annuelles (source T2 2020). 
 
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par mail amaury.heraud@attentifimmo.com

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Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
102 731 €
Rentabilité
4 %
Loyer (HT / an)
4 099.30 €
Adresse
279 Avenue Berthelot
Code postal
69008
Ville
Lyon 08
Département
Rhône
Type
Étudiants
Surface
17.71 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
GES
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cardinal Campus
Fin du bail
01/09/2028
Indexation
ILC max 1.5% / an
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
329 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
406.36 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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