Cardinal Campus - Marseille - Timone Park - 61

Étudiants
Gestionnaire Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de 3 465 €
Rentabilité de 4,20 %
Prix du bien 82 500 € Hororaires inclus
Studio
19.38 m²
5
Bouches-du-Rhone 13
Marseille
Contacter directement Tiffany TOUGARD
07 83 76 20 12 - commercial@attentiflmnp.fr

Informations sur le bien

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)

Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
 
Prix de vente de 82 500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 465 € / an, soit une rentabilité de 4.2%

Appartement lot de copropriété  N°61 (n° 5-09).
 
Appartement 1 pièce de 19.38 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.

Le bail s'achève le 14 septembre 2027.
 
Le loyer annuel hors taxes est de 3 465 € / an (source quittance 2021 - payé mensuellement) pour 373 € de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2021) et 188 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2021). 

Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.com.
 
Retrouvez  toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr

Paramètres du bien

Prix (Honoraires inclus)
82 500 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 465 €
Adresse
28 rue du Smyrne
Code postal
13000
Ville
Marseille
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
19.38 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cardinal Campus
Fin du bail
14/09/2027
Indexation
ILC annuel max 1,5%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
373 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
188 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur

Documents

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