- Nos LMNP à vendre
- Cardinal Campus - Marseille - Timone Park - 61
Cardinal Campus - Marseille - Timone Park - 61
ÉtudiantsRÉSERVÉ
Gestionnaire
Cardinal Campus
Loyer (HT / an) de
3 465 €
Rentabilité de
4,20 %
Prix du bien
82 500 €
Hororaires inclus
Studio
19.38 m²
5
Bouches-du-Rhone
13
Marseille
Informations sur le bien
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTS A MARSEILLE (13)
Investissement LMNP en résidence étudiants à MARSEILLE (13), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 82 500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 465 € / an, soit une rentabilité de 4.2%
Appartement lot de copropriété N°61 (n° 5-09).
Appartement lot de copropriété N°61 (n° 5-09).
Appartement 1 pièce de 19.38 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 14 septembre 2027.
Le gestionnaire est Cardinal Campus, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'achève le 14 septembre 2027.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 465 € / an (source quittance 2021 - payé mensuellement) pour 373 € de taxe foncière (nette de TEOM - Source 2021) et 188 € de charges de copropriété annuelles (source décomptes de charges 2021).
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Tiffany TOUGARD au 07 83 76 20 12 ou par mail leads.attentifimmo@gmail.
Retrouvez toute notre sélection sur www.attentiflmnp.fr
Paramètres du bien
Prix (Honoraires inclus)
82 500 €
Rentabilité
4,20 %
Loyer (HT / an)
3 465 €
Adresse
28 rue du Smyrne
Code postal
13000
Ville
Marseille
Département
Bouches-du-Rhone
Type
Étudiants
Surface
19.38 m²
Étage
5
Exposition
N/A
Copropriété
Oui
DPE
D
GES
B
Parking
Balcon / Terrasse
N/A
Autre
N/A
Construction
N/A
Gestionnaire
Cardinal Campus
Fin du bail
14/09/2027
Indexation
ILC annuel max 1,5%
Paiement
Trimestriel
Taxe foncière nette
373 €
Frais de gestion
0 €
Charges copropriété
188 €
Travaux
Preneur à bail
Gros travaux
Bailleur